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东莞深夜升级限购 这些人不能买新房

2019-09-28  admin  阅读:

 

 

  4月10日23:30,东莞市楼市调控政策再次加码,正式对外地户口市民限制购买新房。从今天(4月11日)开始,对非东莞户籍居民在东莞购买新建商品住宅,设置社保门槛。这意味着,在东莞以外工作的人,将失去在东莞购买新房的资格。

  (一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。红姐图库助手损人不利己。

  (二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

  (三)非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市(东莞)购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点规定。

  自本通知施行之日起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

  通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须符合本市的现行限购政策。

  本通知自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的,或未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的,不予认可),网上已签订《房地产买卖合同》的,仍按原政策执行。

  以下9句线.无论是本市户籍还是非本市户籍居民,彩霸王高手论坛榜。只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房!

  2.非本市户籍,购买首套房,需要2年内连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明,才可购新房。

  3.非本市户籍,已有一套住房,在购房之日前三年需在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购新房。

  4.非本市户籍居民家庭成员若有全日制本科以上学历或初级以上职称的,在前2年内若能逐月连续缴纳半年以上社保,则可购买首套新房。

  ● 禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套,外地户籍限购一套。

  ● 新购买商品住房,含新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年方可转让

  ● 个人公积金可贷额度,由40万降至30万;夫妻公积金可贷额度,由50万降至40万

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